ELADÓ nyüzsgő Belváros szívében, a Váci utca Ferenciek teréhez eső részén 71 nm-es, 2 szobás, ERKÉLYES, külön étkező konyhás lakás egy tégla építésű liftes társasház 3. emeletén

Eladó 65 400 000 HUF - 181 163,43 EUR - lakás
71 m2 2 Hálószoba
 
 Kedvencekhez ad
Nyomtatás
ELADÓ nyüzsgő Belváros szívében, a Váci utca Ferenciek teréhez eső részén 71 nm-es, 2 szobás, ERKÉLYES, külön étkező konyhás lakás egy tégla építésű liftes társasház 3. emeletén. A 4 szintes jó állapotú liftes társasház jó lakóközösséggel és biztos anyagiakkal rendelkezik. A felújítások az épületben folyamatosak. A következő tervezett felújítás a ház homlokzata. A lakás déli-nyugati fekvésű, belmagassága eredetileg 3,8 m, néhány helyen álmennyezet került beépítésre, itt 3,3 m. Egy közös előszobából, külön étkező konyhából, egy sarok kádas fürdőből és egy külön WC-ből. A két szoba külön és egybe is nyílik. A lakás 2014-ben TELJES KÖRŰ felújításon esett át, ennek keretében cserére került az összes villany- és vízvezeték, új burkolatot kapott a konyha, a fürdőszoba és a wc, újracsiszolva-lakkozva lett a parketta. A belső, lichthofra néző régi ablakokat új, korszerű, hő- és hanszigetelt nyílászárókra cserélték. Fűtése gázkonvektorral megoldott. A közös költség 14.500 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a házbiztosítást, az épülettakarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és az egyéb szokásos közös költségeket a házban. Az ingatlan a pezsgő belváros szívében van. Közvetlenül a Váci utcánál. Rengeteg kisebb-nagyobb élelmiszer ill. egyéb bolt és szolgáltató, posta, gyógyszertár, orvos, iskola, étterem, szórakozási és kikapcsolódási lehetőség és kultúrális programokat kínáló hely van a környéken. Az elhelyezkedésből adódóan a közlekdés is kiváló, hiszen pár perc sétára van, mind a Vörösmarty tér, mind a Ferenciek tere vagy a Deák Ferenc tér. Tehát percek alatt elérhető a város bármely közlekedési csomópont ja és egyéb járatok. A fentiek miatt az ingatlan nem csak lakás célra, hanem irodának, rendelőnek, stúdiónak vagy diákszállásnak egyaránt kiválóan alkalmas!!! FONTOS!!! Az ingatlan a mellette lévő lakással egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A külön albetéti nyilvántartásáért indított folyamat azonban már folyamatban van. Ami viszont ennél is fontosabb, hogy jelenleg akármelyik lakás eladásánál a másik lakás tulajdonosának elővásárlási joga van a másik lakására. A szomszéd lakás (38 nm-es és teljesen külön bejáratú) tulajdonosa nem kíván élni az elővásárlás lehetőségével, viszont nem zárkózik el attól, hogy eladja az ingatlanát. Tehát, aki megveszi a 71 nm-es lakást egyben bővítheti is azt. Az ingatlan egyébként per- és tehermentes! Ha kérdése van, hívjon bármikor – AKÁR HÉTVÉGÉN IS – bizalommal! Állok rendelkezésére Viber-en, Whatsapp-on vagy akár Skype-on (Tamara Gürtler) is!!! A közvetítés díjtalan! Város: Budapest
Kerület: 5
Irányítószám: 1056

Elhelyezkedés: Budapest – 5 Váci utca
Státusza: Eladó
Lakóterület: 71 m2
Szobák száma: 2
Ingatlan állapota:
Komfort:
Parkolás:
Fűtés: gáz (konvektor)
Emelet: 4

Azonosító (ID): 360431045-134
Ingatlan ára: 65400000 HUF
Elérhetőség: +36-20-530-1630

Gürtler Tamara


További infomációk

Hasonló ingatlanok