Rálátás a Dunára, ÁRON ALUL ELADÓ, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan.

  • elado-budapest-ii-ingatlan-513325
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513327
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513328
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513326
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513333
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513332
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513330
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513331
  • elado-budapest-ii-ingatlan-513334

Eladó 83 800 000 HUF - 227 100,27 EUR - lakás
134 m2 4 Hálószoba
 
 Kedvencekhez ad
Nyomtatás
ÁRON ALUL ELADÓ, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan. Az ingatlan a II. kerület központi részén a Margit híd Budai hídfőjénél, a Margit körúton helyezkedik el Gyorsan elérhető Mammut bevásárlóközpont, boltok, sportcentrum, éttermek, kávézok, gyógyfürdő, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, ATM. Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, a 91es, 191es, buszmegálló, 4-6-os, 17es, 19es villamosmegálló helyben a közlekedési csomópontok, Margitsziget, egyetemek a pezsgő belváros gyorsan megközelíthető. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület 1920-as években épült, sátortetős, 5. szintes, kívül-belül felújított állapotú, 46 lakásos társasház, a házban lift üzemel. A bejövő víz-gáz-villanyvezetéket kicserélték, a bádogot tetőszerkezetet felújították, az egész épület újszerű állapotú. Az ingatlanhoz egy száraz 6 nm-es pincerekesz is tartozik. INGATLAN JELLEMZŐI: Az ingatlan 134 m2-es, NAGYPOLGÁRI, 1. emeleti, 4 szobás, erkélyes ( RÁLÁTÁS A DUNÁRA), déli fekvésű napos világos, belmagasság 3,8 méter,minden helyiség ablakos, nagyméretű fürdőszoba+WC, külön vendég WC, sok beépített szekrény, külön gardróbszoba, teszi kellemessé a napjainkat. Az ingatlan utoljára ügyvédi irodaként funkcionált, de bármi más tevékenységre hasznosítható. Légkondicionálók, egyedi méretre gyártott beépített szekrények, újszerű konyhabútor a vételár részét képezik. GÉPÉSZET, BELSŐÉPÍTÉSZET: A lakásban minőségi, időtálló, teherbíró modern anyagok kerültek beépítésre. A belső víz-gáz-villanyvezeték cseréje megtörtént, kiépített konnektor-internet-TV hálózat, riasztórendszer, üvegtörés érzékelő. A villanyhálózat három fázisú, (fűtést 4 db elektromos hőtárolós kályha szolgáltatja), a beltéri ajtók kifogástalan újszerű állapotúak , a hálószobába üveges tolóajtó került beépítésre. Mindegyik nyílászáró hangszigetelt,elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálók. Az ingatlan klimatizált, 2 db légkondicionáló, 1 db split klíma. Jelenleg ipari nagy teherbírású padlószőnyeg van lerakva, de alatta jó minőségű megkímélt eredteti parketta található ( csiszolással lakozással újjá varázsolható). KÖLTSÉGEK: Közös költség: 12.800 Ft/hó, amely magában foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, a biztosítást. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Kiadásra a legkeresettebb ingatlanok közé tartozik a 2 különnyíló szoba és az elhelyezkedése miatt. Első lakásvásárlóknak is otthonos fészek lehet! A villamos és metró közelsége miatt gyorsan kiadható ingatlan folyamatos bevételi forrást jelent. Hétvégén is hívjon bizalommal a közvetítés díjtalan! Érdeklődni:Laczkó Attila Város: Budapest
Kerület: 2
Irányítószám: 1027

Elhelyezkedés: Budapest – 2
Státusza: Eladó
Lakóterület: 134 m2
Szobák száma: 4
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Parkolás:
Fűtés: elektromos
Emelet: 2

Azonosító (ID): 360421003-200
Ingatlan ára: 83800000 HUF
Elérhetőség: +36-20-298-0882

Laczkó Attila


További infomációk

Hasonló ingatlanok