Szolgáltatásaink

Szolgáltatásaink


Miben tudunk segíteni?

Célunk, hogy mindenki maximálisan elégedetten álljon fel az asztaltól!

Előnyök:

  • időt és pénzt takarítunk meg,
  • kiszűrjük az „ingatlan turistákat”,
  • a lehető leggyorsabban megtaláljuk a potenciális vevőjelöltet,
  • komoly szándékkal, megfelelő anyagi háttérrel rendelkezőknek mutatjuk be az ingatlant,
  • őszintén elmondjuk a reális piaci árakat, hogy legyen mihez viszonyítania az eladási ár meghatározását,
  • megfelelő számú – regisztrált – ingatlant kereső ügyféllel rendelkezünk. Az adatbázisunkból kiszűrjük azokat a vásárlókat, akik a „Telakásodat”, szeretnék,
  • Lebonyolítjuk, nyomon követjük az egész folyamatot, ezzel levesszük a válladról az ügyintézéssel járó gondjaid,
  • irodánk az összes eladó és kiadó ingatlant 50-60 hirdetési oldalon jeleníti meg,
  • csak a ránk bízott ügyben járunk el, amit írásban kötöttünk, megbízási szerződés formájában,
  • munkánkban a sikeres adásvételt tartjuk szem előtt, első az ügyfelek elégedettsége,
  • mindkét fél érdekeit szem előtt tartjuk,
  • megtekintéseket előre leegyeztetett időpontban kezdeményezzük,
  • soha nem tornásszuk fel az ingatlanok árát, jutalékunk növelése érdekében,
  • az ügyfelek licitálni kezdhetnek olyan ingatlanok vásárlásánál, melyeket a piaci ár alatt akarnak eladni,
  • több irodának adott megbízás, még nem egyenlő a gyorsan jött eredménnyel,
  • Üres lakás vagy ház esetén a tulajdonos megbízásából, a tulajdonos nélkül is megmutatjuk az ingatlant és csak a komoly érdeklődővel kell találkoznia.
  • Kedvező jutalékkal dolgozunk!

Tekintsd a megfelelő ingatlan megtalálását egy utazásnak, melynek a végén hazatérsz!

Családi házadat vagy lakásodat szeretnéd eladni? Teljes körű ügyintézéssel, kiemelten állunk rendelkezésedre, a kereséstől a kulcsátadásig! Kedvező közvetítői díj a szerződésben előre meghatározott módon, ügylettől függően a vételi ár 3-4%-a.

Lakást vagy házat szeretnél vásárolni? Több ezer ingatlan közül, megtaláljuk a legjobbat a megadott igényeid szerint! Ingatlant vásárlók részére nincs közvetítői jutalék!

Találd meg nálunk albérleted, válogass legjobb ajánlataink közül! Albérlet keresőknek nincs közvetítői jutalék!

Lakást vagy házat szeretnél bérbe adni? Fordulj hozzánk bizalommal, mi megtaláljuk a neked megfelelő albérletet kereső ügyfelünket! Közvetítői díj: 1 havi albérlet összege.

Ügyvédünk a feladattal arányos díjazással dolgozik, amelyről mindig előzetesen megállapodik ügyfeleinkkel.

Irodánk ügyvédje teljes körű ügyintézést biztosít:

  • Adásvételi szerződésben (ügyvédi díj az ingatlan vételi értékének 0,6%-a)
  • Életjáradéki szerződés megkötésében
  • Ingatlanjog
  • Büntetőjog
  • Cégjog
  • Peres ügyek esetén
  • Adó és Illeték tanácsadás

BIZTOSÍTSA GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEIT!

Van saját tulajdonú ingatlana életjáradéki vagy eltartási szerződést kötne? Ügyvéd vagy közjegyző jelenlétében kötünk szerződést idős hölggyel, úrral, házaspárral!

Olyan idős embereknek ajánljuk, akik saját maguk szeretnének gondoskodni életük végéig a megfelelő életszínvonalról!

Cégünk a Diamond Ingatlaniroda Kft. keres olyan személyeket, akik szeretnének életjáradéki szerződést!

Ön befektető?

Ebben az esetben hívja irodánkat, hogy megkeressük Önnek adatbázisunkból azt a megfelelő személyt akivel életjáradéki / tartási szerződés köthet.

Életjáradéki szerződés

alapján az egyik fél meghatározott pénzösszeg időszakonként visszatérő szolgáltatására köteles, a két szerződés fogalmából kitűnik, hogy mindkettő célja a jogosult létfenntartásának biztosítása. Amíg azonban ez a tartási szerződésnél természetbeni szolgáltatásokkal valósul meg, az életjáradéki szerződés alapján a kötelezett pénz teljesítésére köteles.

Közvetítés tartási szerződéshez

A tartási szerződés polgári jogi szerződési forma. Az egyik oldalon az eltartó fél van, aki lehet természetes személy, vagy akár jogi személy is, a másik oldalon az eltartott áll, aki természeténél fogva kizárólag természetes személy lehet. Az eltartó a tartási szerződés alapján arra vállal kötelezettséget, hogy az eltartottat megfelelően eltartja.

Milyen előnye származik a szerződéskötésből az eltartónak?

Az eltartó a tartás szolgáltatását rendszerint ellenszolgáltatásért vállalja, azon belül is általában az eltartott lakóingatlana átruházása fejében. Az ellenszolgáltatás a szerződés megkötésének időpontjában, vagy a felek által meghatározott későbbi időpontban kerül át az eltartó tulajdonába. Az eltartott védelméről haszonélvezeti jog gondoskodik.

Milyen lépéseket tehet az eltartott, ha az eltartó megszegi a szerződést?

Ha az eltartó nem a megfelelő módon vagy egyáltalán nem végzi az ellenszolgáltatást, akkor ebben az esetben egyrészt a haszonélvezeti jog biztosít védelmet, másrészt szerződésszegés esetén ügyvédünk tud megfelelő védelmet biztosítani. Tehát mindkét fél biztonságban érezheti magát!

Közjegyzőnk az alábbi feladatok ügyében várja ügyfeleinket:

  • Életjáradéki szerződés
  • Bérleti szerződés
  • Hagyatéki ügyintézés
  • Hiteles másolat
  • Hitel szerződés
  • Egyéb okirat
  • Fizetési meghagyásos eljárás elindításában
  • Egyéb nem peres eljárások lefolytatásában

Szerződéskötésnél ügyvédünk intézi.

Tulajdoni lap lekérése. Irodán TakarNet-tel rendelkezik!

Takarítás minden szinten, szinte mindent! Kérd ajánlatunkat!

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet szabályozza, ennek megfelelően szakembereink elkészítik bármilyen ingatlan energetikai felmérését 24 órán belül. Költségéről kérj ajánlatot elérhetőségeinken.

Bujáki József +36 20 435 2009; Berecz Krisztián +36 20 435 0300; Csire Lajos +36 20 508 8834

Partnercégünk tapasztalt hiteltanácsadói nyújtanak segítséget, a bankok ajánlatai között a legjobb megoldásra.

Albérletbe kiadott lakásod felügyeletét vállaljuk, pl. külföldi- vagy vidéki tartózkodásod ideje alatt.

Ingatlankezelés a bérleti díj 10%-a, de minimum 5 000 Ft/hó

Részletekről érdeklődj elérhetőségeinken.

Kivitelezési munkák a tervezéstől a megvalósításig.

Tudod, hogy mit szeretnél? Mi megtervezzük!

Tanácsot szeretnél a belső terek kialakításában? Kérd ajánlatunkat!