Tranzakció adatok

Státusz: Eladó
Azonosító (ID): 360421003-216
Ingatlan ára: 78.900.000 HUF
Elérhetőség: +36-20-298-0882

Ingatlan képei

Az ingatlan értékesítője

Laczkó Attila

Diamond Ingatlaniroda

Üzenet a hirdetőnek:

Kedvencnek jelöl
ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest V.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
lakás
Alkategória:
egyéb
Lakóterület:
83 m2
Szobák száma:
3
Építés éve:
1910
Felújítás éve:
2012
Ingatlan állapota:
felújított
Épület emelet száma:
5
Ingatlan emelete:
3. emelet
Tájolás:
Dél
Kilátás:
utcára néző
Gáz:
nincs adat
Villany:
nincs adat
Fűtés:
gáz (cirkó)
Komfort:
összkomfortos
Parkolás:
utcán, közterületen (fizetős)
Lift:
van

Jellegzetességek

Környezet:
Bevásárlóközpont a közelben
 
Park a közelben
 
Templom a közelben
 
Játszótér a közelben
 
Fitness center a közelben
 
Rendelőintézet a közelben
 
Belváros
 
Óvoda a közelben
 
Strand/Fürdő a közelben
 
Iskola a közelben
 
Bolt a közelben
 
Posta a közelben
 
Bank a közelben
 
Városközpont
 
Kórház a közelben
 
Rendezett környék
 
Gyógyszertár a közelben
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Villamosmegálló a közelben
 
Autóút a közelben
 
Metrómegálló a Közelben

Leírás

A belváros közepén, 2,5 szobás felújított ingatlan.

Az ingatlan a V. kerületben a belváros szívében, 
közvetlenül a Nyugati-téren helyezkedik el.
Helyben boltok, sportcentrum, éttermek, kávézok, gyógyszertár, posta, ATM, Aldi, Lidl. 
Kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, 4es, 6os villamosok,
Metró M-3, buszpályaudvar 50 méteren belül.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Az épület a 1900 évek elején épült, teljes körűen felújított újszerű állapotú.
A bejövő víz, villany, gázvezetéket kicserélték, a külső-belső 
homlokzatot a teljes tetőszerkezet bádog felújították,
az épületben lift üzemel. 
A társasháznak folyamatos bevétele van a reklámokból.

INGATLAN JELLEMZŐI:

Az ingatlan 83m2-es, polgári jelegű belmagasság 3,82 méter, 3. emeleti, napos déli fekvésű, csendes mellékutcára néző, 1+2 fél szobás, amerikai konyha nappali, különnyíló nagy méretű hálószoba, kisebb galériázott gyerekszoba de dolgozó szobának is funkcionálhat. 
Nagy méretű fürdőszoba sarokkád, külön WC, egy 1,5 nm tároló teszi otthonosabbá 
a minden napjainkat, minden helyiség ablakos.
Beépített szekrény, az egyedi méretre gyártott konyhabútor a konyhai gépek, 2 db klíma ( mosogatógép, elszívó, a tűzhely, beépített sütő, mosógép ) a vételár részét képezik.

GÉPÉSZET, BELSŐÉPÍTÉSZET:

A lakás szerkezetileg, gépészetileg újszerű állapotú, 2012. ben 

teljes körűen felújították

A falak tégláig le voltak bontva ( tükör simára glettelve),
új villany, víz, gázvezeték rendszer, új lapradiátorok, kiépített cirkó fűtésrendszer, bélelt kémény. 
A beltéri ajtók megkímélt újszerű állapotúak, eredeti újrarakott faparketta,
8-ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, minden helyiség légkondicionált. A dupla szárnyas beltéri ablakok külső üvegeit, 3 rétegű hangszigetelt thermora cserélték.
Az ingatlan alakítható, a kisszoba fal bontható, lehetőség van egy nagyobb hálószoba kialakítására, vagy egy légterű ingatlan kialakítására.

KÖLTSÉGEK: 

Közös költség: 11.000 Ft/hó, amely magában foglalja a korlátlan víz fogyasztást, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, 
a közös villanyfogyasztást, a biztosítást.
Nagyon alacsony rezsi költségek, elektromos áram és gáz fogyasztás fizetendő. 

Első lakásvásárlónak öthonos fészek lehet a belvárosban, de pár számára ideális választás, az
ingatlan minősége és felszereltsége miatt gyorsan bérbe adható.

Ingatlan ára irányár! 

Hétvégén is hívjon bizalommal a 
közvetítés díjtalan! 
Érdeklődni: Laczkó Attila